Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой

Да, такая возможность есть. Мы предлагаем объединить все ваши кредиты в один путем выдачи вам нового кредита для погашения действующих долгов. Это позволит выплачивать кредит Локо-Банку в более удобных для вас условиях (единая дата погашения, один кредитор, выгодные тарифы и ставки).

Размер ставки зависит от индивидуальных условий для каждого заёмщика. На неё влияют:

• ключевая ставка Центробанка;
• информация, указанная в заявке;
• кредитная история;
• выбранный кредитный продукт.

Чтобы оформить рефинансирование, оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка нашего специалиста. Проконсультироваться можно по телефону 8 (800) 250-50-50

С использованием кредита Локо-Банка можно рефинансировать любые кредиты, кроме автокредита самого банка. Это могут быть ипотека, автокредит, кредитные карты, потребительские займы, оформленные непосредственно в магазине (POS-кредиты).

Можно объединить в один кредиты, полученные в разных банках. Важно, чтобы информация обо всех этих кредитах была в бюро кредитных историй и сами кредиты были оформлены на вас.

Бесплатные способы погашения кредита:

• наличными денежными средствами в отделении ЛОКО-Банка;
• безналичным переводом со счета, открытого в ЛОКО-Банке, в том числе через мобильное приложение «ЛОКО-Мобайл» или Интернет-Банк;
• наличными денежными средствами через банкоматы ЛОКО-Банка;
• переводом через Систему быстрых платежей.

Альтернативные способы погашения кредита (с возможным взиманием комиссии):

• безналичным переводом из другого банка;
• через сервис «Золотая Корона – Погашение кредитов».

При одобрении суммы для погашения кредита с залогом, взятого в другом банке, вы сможете закрыть этот кредит. После этого другой банк снимет обременения с вашего имущества. При этом, если планируется использование средств кредита под залог недвижимости, в залог должна быть оформлен иной объект недвижимости (не находящийся в залоге).

Чтобы оформить рефинансирование нескольких кредитов, заполните онлайн-заявку на этой странице или в мобильном приложении Локо-Банка, также возможна подача заявки в офисе Банка.

Как правило, решение по заявке на рефинансирование выносится в день её подачи. В исключительных случаях рассмотрение заявки может занять больше времени, так как банку необходимо проверить предоставленные вами данные.

Для оформления рефинансирования потребуются:

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• Документ подтверждающий доход и занятость

В редки случаях мы также запрашиваем:

Для наемных работников

• (один из документов за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу предоставления, или за период с начала трудоустройства на последнем месте, но не менее 3 месяцев, если Заемщик трудоустроен на последнем месте от 3 до 12 месяцев):
• справка о доходах и суммах налога физического лица (бывшая 2-НДФЛ);
• справка о занятости и доходах по форме Банка либо соответствующая требованиям Банка;
• выписка по банковскому счету, на который Заемщик получает заработную плату и иные выплаты в связи с выполнением трудовых обязанностей;
• договор ГПХ с выпиской по банковскому счету.

Для пенсионеров:

• пенсионное удостоверение;
• справка о размере назначенной;
• выплаченной пенсии;
• выписка по банковскому счету, на который Заемщик получает пенсию или иные денежные выплаты из Пенсионного фонда РФ, из Фонда социального страхования.

Для самозанятых:

• (документы из Федеральной налоговой службы (ФНС)/ из личного кабинета на портале Госуслуги с электронной подписью ФНС/ из личного кабинета мобильного приложения «Мой налог» с электронной подписью ФНС/ из личного кабинета ФНС с электронной подписью ФНС):
• справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
• справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу предоставления.

Для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса:

(один из документов за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу предоставления):

• справка о занятости и доходах по форме Банка либо соответствующая требованиям Банка;
• книга учета доходов и расходов.
• справка/иной документ, содержащий информацию об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) с начисленными процентами, в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк/мобильный банк стороннего банка;
• кредитный(ые) договор(ы) по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) или справка в свободной форме с банковскими реквизитами для погашения и номером кредитного договора и валюта выданного кредита.

Рефинансирование могут оформить граждане России в возрасте от 21 до 70 лет на момент окончания кредита с постоянной регистрацией в РФ.

Деньги поступят на текущий счет в течение дня после подписания кредитного договора. Представитель Локо-Банка расскажет и покажет, что нужно нажать в приложении для получения денег.

В рамках кредита под залог недвижимости денежные средства будут зачислены после регистрации залогового обременения в пользу Банка.

Решение банка об отказе не бывает окончательным. Если ваша финансовая ситуация изменилась, вы можете подать новую заявку на рефинансирование через 30 дней.

Вот перечень событий, которые могут повлиять на решение банка, но не гарантируют одобрения рефинансирования:

• Смена работы. Если вы продвинулись по карьерной лестнице, перешли в другую компанию или начали работать, как самозанятый, это может стать поводом для повторной подачи заявки на рефинансирование.
• Увеличение дохода. Банк учитывает не только официальную зарплату, но и другие источники дохода. Если ваша зарплата осталась прежней, но у вас появились дополнительные источники дохода, подавайте заявку на рефинансирование заново.
• Погашение одного из кредитов. Если вам отказывают в рефинансировании нескольких кредитов, попробуйте закрыть один из них. Это снизит вашу кредитную нагрузку и повысит шансы на одобрение.
• Уплата других долгов. Наличие невыплаченных алиментов, коммунальных платежей или штрафов также влияет на решение банка. Постарайтесь погасить такие долги, чтобы увеличить вероятность одобрения заявки.
• Исправление ошибок в кредитной истории.
• Открытие накопительного счёта. Регулярное пополнение накопительного счёта в Локо-Банке может повлиять на положительное решение по вашей заявке на рефинансирование.

Чтобы рефинансировать сразу несколько кредитов в Локо-Банке, выполните следующие шаги:

• Заполните заявку на рефинансирование на этой странице, в мобильном приложении, личном кабинете на сайте банка (https://www.lockobank.ru) или в офисе банка.
• Дождитесь решения по вашей заявке. Сотрудник Локо-Банка свяжется с вами и сообщит об условиях рефинансирования: максимальной сумме и сроке погашения.
• После согласования условий представитель банка привезёт вам кредитный договор для зачисления средств. Если Вам требуется рефинансирование под залог, то заявку необходимо оформить в офисе.
• Погасите задолженности по всем кредитам, указанным в заявке на рефинансирование в Локо-Банке в течение 60 календарных дней, что бы избежать повышения процентной ставки.

При рефинансировании вам может быть одобрена сумма, превышающая размер действующих кредитных обязательств. Это удобно в случае, если вам нужны дополнительные средства на другие нужды.

При подаче заявки на рефинансирование вам не потребуется предоставлять документацию из других банков. В процессе оформления заявки укажите, какой кредит и в каком банке вы хотите рефинансировать, указав реквизиты счета.

Банк одобрит кредит, если моего дохода хватает и для выполнения обязательств в качестве поручителя, и для обслуживания нового кредита.

Да, в таком случае платёж переносится на ближайший рабочий день.

Да, можете. Если с момента подачи заявления до планового ежемесячного платежа остаётся больше 14 календарных дней, услуга будет предоставлена в текущем процентном периоде. Если меньше — то в следующем.

Услуга доступна заёмщикам без текущей просроченной задолженности и только после погашения первого очередного платежа по графику платежей. Общий срок кредитования при этом не меняется.

Чтобы перенести платёж, нужно подать заявление в приложении «ЛОКО-Мобайл», интернет-банке или отделении банка. Услуга платная, её стоимость определяется тарифами банка.

За весь срок кредита возможность установить удобную дату платежа предоставляется по заявлению заёмщика не более трёх раз.

При этом заёмщику выдаётся уточнённый график платежей с указанием полной стоимости кредита — 10 % от суммы ежемесячного платежа, но не менее 2000 рублей.

Подробные условия указанны в разделе «Документы» → «Тарифы».

Да, мы примем платёж от любого человека. Вы можете попросить знакомого или родственника внести платёж за вас. Также возможен перевод со счета на счет через мобильное приложение.

В отделении ему нужно будет предъявить паспорт и номер вашего кредитного договора. Также можно перевести необходимую сумму по реквизитам счёта через интернет-банк.